Társasházkezelés

Műszaki tevékenység

Társasház műszaki állapotának felmérése az átvétel után.
A jelentősebb javítási, karbantartási és felújítási munkálatok elvégzésének pályáztatása (pályázati ajánlatok begyűjtése), műszaki, szakmai felügyelete.
Felújítási igények összegyűjtése, javaslattétel, megtervezése, egyeztetése, az elfogadott terv végrehajtása.

Közgyűlések előkészítése, lebonyolítása.
Közgyűlési határozatok végrehajtása és végrehajtatása.
A tulajdonosok által közösen igénybe vett szolgáltatásokkal (szemétszállítás, közvilágítás, víz, stb.) kapcsolatos ügyintézés.
Takarítási tevékenység megszervezése.
Közös helyiségek hasznosítása, bérbe adása.

Pénzügyi, analitikus nyilvántartások naprakész vezetése, bankszámla kezelése, és nyilvántartás.
Számvizsgáló Bizottság tagjaival történő pénzügyi adatok áttekintése igény szerint.
Közüzemi és egyéb szolgáltatásokkal kapcsolatos adatok nyilvántartása, a szolgáltatóktól érkezett számlák kiegyenlítése.
Bevételi és kiadási bizonylatok kezelése.
Lezárt költségvetésű évről beszámoló elkészítése.
Éves költségvetési javaslat elkészítése.

Átvételkor a házzal kapcsolatos iratok, nyilvántartások ellenőrzése.
Kötelező nyilvántartások vezetése, naprakészen tartása.
Folyamatos tájékoztatás a tulajdonosok, valamint az általuk választott Számvizsgáló Bizottság felé.
Közgyűlési jegyzőkönyvek nyilvántartása, és határozatok könyvének vezetése.

Az Önkormányzatok által rendszeresen közzétett pályázatok figyelése.
Számvizsgáló Bizottságnak történő javaslattétel a meghirdetett pályázatokon való részvételre.
Önkormányzatokkal való hatékony kommunikáció az általuk kiírt pályázaton való sikeres részvétel érdekében.
Pályázati anyag összeállítása.
Elnyert pályázatok lebonyolítása, elszámoltatása, nyomon követése.